Как заменить вентиль на водопроводной трубе?
Ardenergy.ru

Канализация и водоснабжение

Как заменить вентиль на водопроводной трубе?

Как устроен водопроводный вентиль и особенности его ремонта

Водопроводный вентиль относится к группе запорной арматуры специального назначения. Его используют и во внутренних, и в наружных водопроводных сетях, как элемент, с помощью которого можно перекрыть подачу воды полностью или регулировать ее объем и напор. В системе внутреннего водопровода вентиль обязательно устанавливают на входе трассы в дом (квартиру) и около каждого сантехнического прибора.

Конструктивные особенности устройства

Конструкция вентиля для воды проста, она состоит из корпуса, внутри которого установлено запорное устройство. При этом корпус снабжен патрубками для соединения прибора с водопроводным трубопроводом.

Патрубки и корпус являются неразъемными элементами, потому что технология изготовления корпуса – литье.

Классификация водопроводных вентилей

Этот элемент запорной арматуры классифицируется по разным признакам.

  1. По типу и конструкции запирающего устройства.
  2. По материалу изготовления.
  3. По способу соединения с трубой.

Тип конструкция запирающего устройства

Здесь три позиции:

  1. Вентиль клапанный.
  2. Пробковый, он же конусной.
  3. Шаровой.

Клапанный вентиль

Клапанный вентиль, нередко его называют вентильным краном, — это корпус прибора, разделенный горизонтальной или наклонной перегородкой. В последней сделано отверстие с проточкой под клапан. Этот участок называется седлом.

Клапан – это часть штока, которая располагается в нижней части. В него вставлена эластичная прокладка, которая и упирается в седло, тем самым, перекрывая подачу воды.

Сам шток в верхней части имеет резьбу, которая входит в резьбу посадочной гайки. Именно посредством резьбового соединения при вращении штока производится подъем или опускание клапана.

Преимущества Недостатки
Вентильные краны выдерживают большое давление. Прокладка быстро стирается, потому что в нижней части контактирует с металлом.
С их помощью можно регулировать объем и напор воды. Небольшой срок эксплуатации по сравнению с другими видами.
Управление простое. Приходится долго вращать шток, чтобы перекрыть или открыть воду.
Возможность проведения ремонта.

Конусный

Водопроводный вентиль конусного типа является подвидом клапанного прибора, потому что сама конструкция вентиля от первого отличается лишь клапаном. Он собой представляет пробку в виде конуса, которая при вращении штока опускается в отверстие перегородки, закрывая собой.

Все плюсы и минусы вентиля клапанного типа можно отнести и к конусным моделям.

Шаровой

Свое название прибор получил за счет формы запирающего устройства. Это шар, в котором сделана сквозная прорезь (канал). Если последняя при повороте штока оказывается перпендикулярно трубопроводу – поток воды перекрывается. И, наоборот, когда канал расположен вдоль трубы, вентиль считается открытым.

Преимущества Недостатки
Простота механизма открытия и закрытия создает условия эксплуатировать вентиль очень долго. Не подлежит ремонту.
Полная герметичность конструкции. По инструкции шаровой вентиль должен использоваться только в качестве запирающего устройства. Регулировать им воду можно, но в таком случае производители не гарантируют долгосрочную эксплуатацию.
Для закрытия или открытия подачи воды надо ручку повернуть всего на 90°.

Материал для изготовления вентилей

Здесь надо разделить вентили на те, которые будут использоваться во внутренних водопроводных сетях, и на устанавливаемые снаружи.

Для внутренних сетей приборы изготавливаются из бронзы, латуни, нержавеющей стали и пластика. Для наружных используют модели из всех вышеперечисленных материалов, а также из стали и чугуна.

  1. Приборы из латуни и бронзы являются самыми дорогими, но в то же время и самыми долговечными. У них небольшой удельный вес, малые габариты, устанавливать их можно и на водопровод с холодной водой, и с горячей. Еще совсем недавно только их использовали в системе отопления, потому что на поверхностях латунных и бронзовых приборов не оседает накипь.
  2. Вентили из нержавеющей стали тоже могут похвастаться длительным сроком эксплуатации. Но они на порядок дешевле двух первых моделей.
  3. Пластиковая запорная арматура самая дешевая с неплохими техническими характеристиками. Ее сегодня используют на всех видах водопровода и в отопительных сетях.

Внимание! Вентили из нержавейки не рекомендуется устанавливать в систему ГВС и отопления. На их поверхности под действием горячей воды образуется накипь, которая уменьшает сечение пропускного канала.

Способы соединения с трубой

По способу монтажа водопроводные вентили делятся на две позиции.

  1. Муфтовые или резьбовые. В основе соединительного элемента выступает резьба, которая может быть внутренней или внешней. В бытовых сетях используются вентили именно этого типа, особенно это касается внутренней разводки. Арматура с таким соединением в основном устанавливается в трубопроводах, по которым вода движется с давлением не больше 1,6 МПа.
  2. Фланцевые. Это или чугунные, или стальные приборы, на торцах патрубков которых имеются фланцы. Это более мощные приборы с большим весом и габаритными размерами. Монтируют их только на магистральных или промышленных трубопроводах, в которых вода перемещается под давлением более 10 МПа.

Муфтовые вентили устанавливаются в водопровод посредством резьбы, которая должна быть нарезана на концах соединяемых труб. Это можно сделать специальным инструментом – плашкой. Ее размер подбирается по диаметру вентиля и размеру резьбы. Второй вариант – приварить к трубам сгоны того же диаметра, что и вентиль, с учетом номера резьбы. При соединении прибора с трубами, чтобы создать полную герметичность стыка, используют ФУМ-ленту или нить.

Вентили с внешней резьбой крепятся к трубам с помощью крепежного изделия, которое в народе называют американкой. По сути, это накидная гайка с резиновой прокладкой. Для этого на трубу сначала надевается американка, а затем к первой приваривается патрубок с бортиком на конце. Именно на него будет упираться накидная гайка в процессе накручивания на резьбу вентиля.

Фланцевые модели врезаются в трубопровод посредством установки на концах отрезанных труб идентичного размера фланцев. Соединение последних с трубами производится сваркой (газовой или электрической).

Обратите внимание! Между фланцами вентиля и труб обязательно устанавливается прокладка из резины или паронита. Крепление производится болтами, обычно четырьмя.

Способ крепления пластиковых вентилей

Для этого используется технология сварки и специальный сварочный аппарат. Так как пластиковый прибор используется при установке в водопровод, собранный из пластиковых труб, то технология сварки заключается в том, что труба и патрубок вентиля нагреваются до определенной температуры.

Трубу нагревают по внешнему контуру, вентиль по внутреннему отверстию патрубка. Пластик размягчается, трубу вставляют в патрубок и дают остыть. Материал трубы и вентиля спаиваются на молекулярном уровне, получается единая неразборная конструкция, на все сто процентов герметичная.

Как отремонтировать вентиль

Это касается вентилей клапанного типа, в которых чаще всего выходит из строя прокладка. Ее надо заменить на новую, и прибор будет продолжать работать, не создавая проблем.

Внимание! Ремонтировать клапанный вентиль можно, не снимая его с трубопровода.

  • Для этого потребуется газовый или разводной ключ, которым надо открутить кран-буксу.
  • Прокладку поджимает гайка. Ее надо открутить, используя гаечный ключ, необходимого номера, или пассатижи.
  • Готовые прокладки продаются в магазинах, но можно ее вырезать из куска резины ножницами под размер старой.
  • В центре новой манжеты делается отверстие под торчащий из клапана штырь с резьбой.
  • Прокладка надевается на штырь и поджимается гайкой.
  • Пока вентиль находится в разобранном виде, рекомендуется его внутренние полости почистить ножом. То же самое надо сделать и с внутренними плоскостями кран-буксы.
  • На резьбу кран-буксы наматывается новая уплотнительная нить. Лучше льняная.
  • Кран-букса вкручивается в корпус от руки и дожимается газовым ключом. Сильно вкручивать не стоит, чтобы не сорвать резьбу.

Как заменить водопроводный кран под давлением: простой лайфхак

Шаровые краны всем хороши, однако если регулярно не проводить их ревизию, то они выходят из строя. Поворотные элементы закисают, и их становится невозможно провернуть. В итоге мы имеет неисправный кран.

Замена последнего – рядовое событие, если не одно «но». Как быть, когда перекрыть стояк водоснабжения не представляется возможным? Поменять кран под давлением это рискованное мероприятие, отважиться на которое решаются немногие.

Замена крана – инструкция

Уезжали на лето, перекрыли воду, а вернувшись домой обнаружили, что кран не открывается

Поменять кран, находящийся под давлением задача неординарная, но не такая уж редкая. Порядок работ здесь ничем не отличается, — различия только в отпущенном времени. Также увеличивается риск затопления соседей снизу, поскольку могут возникнуть неожиданные затруднения: например, при откручивании крана, он может лопнуть, нужно будет дополнительное время на работы, а его нет.

Если Вы всё же решились на данное мероприятие, к нему нужно как следует подготовиться.

  • Запастись многочисленными тряпками для сбора воды
  • Подготовить инструмент, чтобы при замене не терять время на его поиск
  • Припасти ёмкости для воды, и продумать действия по её утилизации
  • Узнать номер телефона аварийной службы. Если ситуация выйдет из-под контроля, нужна будет специализированная помощь

Шаг №1 – подготовка к замене крана

После того, как были подготовлены ёмкости для воды, собрана тряпочная ветошь, сохранён в памяти телефона номер аварийной службы, нужно подготовить разводные ключи, т.е. подогнать их по размеру.

При замене потребуется уплотнительный материал: паклю или фум-лента. В таких случаях лучше использовать «старые» виды уплотнителей для герметизации водопроводных стыков, поскольку в «спешной» работе могут возникать ошибки, а пакля это прощает: ее не нужно будет перематывать, они не теряют своих свойств при многократном использовании.

Подготавливаем паклю – около 20 см длиной.

Чтобы исключить подтекание в дальнейшем нужно подготовленную паклю обработать герметиком.

Раньше паклю пропитывали просто краской

Шаг №2 – отвинчиваем кран

Полностью откручиваем после того, как убедимся, что всё готово для дальнейших действий

Как при любом винтовом соединении, резьба может прикипеть. Сворачивать нужно аккуратно, плавно, — немного повернув гайку, нужно вернуть её на место.

По мере откручивания, с резьбы нужно удалять старый герметик – это в дальнейшем сэкономит время.

Шаг №3 – герметизация резьбы

Удаляем старый уплотнитель

После того, как был откручен кран, вода под давлением будет вытекать в ранее подготовленную ёмкость. Суетиться не нужно. Времени достаточно, — ёмкость 10 литров заполниться примерно за 1 минуту. По мере необходимости воду сливаем в канализацию.

Удаляем старый герметик.

Аккуратно наматываем косичку паклю на резьбу. Матаем по часовой стрелке, т.е. в сторону закручивания гайки. Это делается для того, чтобы лён не разматывался при установке крана на место.

Наматываем в сторону закручивания гайки

Шаг №4 – установка нового крана

Заводим под струю

Устанавливаемый кран должен быть открыт, иначе его не установишь. Заводим его под струю воды и наживляем. Закрыть его можно после того, как кран будет наживлён на 3-4 нитки резьбы (рис. 7,8).

Наживляем вручную на 3-4 оборота и перекрываем кран

Шаг №5 – затягиваем и проверяем

Берём разводной ключ и полностью затягиваем резьбовое соединение. Проверяем его герметичность, — вытираем ветошью соединительный узел и убеждаемся в отсутствие образования капель. В противном случае нужна будет переделка.

Тематическое видео: Замена шарового крана под давлением

Замена шарового крана под давлением

Как заменить водопроводный кран под давлением: простой лайфхак

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Вентиль запорный водопроводный: принцип действия устройства

Вентиль водопроводный необходим для того, чтобы регулировать поток жидкости, который перемещается по трубам за счет смены проходного сечения. Такие конструкции крепят не только по краям пластиковых труб, но и в местах, где подключаются фильтры, насосы и другие приборы. От области крепления вентиля, а также от функций, которые он выполняет, будет зависеть тип, габариты и модификация детали.

Популярные модели вентильного крана

Без применения вентильного крана не обходится установка водопроводной системы, выполненной из пластиковых труб, к магистральному водоснабжению. Специалисты выделяют три классификационных составляющих водопроводной арматуры:

  • конструкция главного цилиндра (корпуса);
  • тип герметичного разделения трубопроводной системы;
  • план того, как механизм установлен в системе.

Водопроводные краны и вентили способны выдерживать то же давление, которое подается на трубы, поэтому категорически не рекомендуется использовать конструкции с низкой прочностью в сравнении со всей системой.

Заводские параметры производитель наносит на корпус механизма, а его модификация зависит от того, какие функции выполняет изделие.

Для того чтобы подключить контрольно-измерительный прибор, рекомендуется использовать кран углового игольчатого типа с небольшим пропускным отверстием. За счет бытового водопроводного вентиля обеспечивается удобный регулируемый слив жидкости. На сегодняшний день популярностью пользуются шаровые и клапанные виды кранов, а благодаря простоте конструкции и легкости эксплуатации такие механизмы отличаются множеством положительных отзывов.

Благодаря продолжительному сроку и плану эксплуатации запорную арматуру используют как в водопроводных, так и в газовых сетях, а с помощью уникальной конструкции можно с легкостью регулировать расход жидкости или газа. Основной недостаток вентиля шарового типа заключается в том, что он не подлежит ремонту даже при малейшей поломке.

Что касается клапанной арматуры, то она запорно-регулирующая, многие используют ее для того, чтобы менять расход воды в широких пределах.

К ключевым характеристикам этого типа вентилей относятся большие размеры, а также подвижные детали, которые находятся в запорном механизме. Из недостатков можно выделить непродолжительный срок службы, что связано с особенностями конструкции клапанного вентиля. Поскольку для изготовления уплотняющих элементов используется резина или кожа, детали быстро выходят из строя. Но их можно заменить и продлить срок использования механизма, не ухудшив при этом его рабочие параметры.

В зависимости от того, какой способ крепления водопроводного крана, будет использоваться и соответствующий крепеж. В бытовой системе следует отдавать предпочтение муфтовым соединениям (американкам) или сгонам. Поскольку в трубопроводах промышленных систем постоянно высокое давление, предотвращающее протечку жидкости, запорный водопроводный вентиль нужно устанавливать с помощью сварочного аппарата.

Конструкция классического устройства

Конструкция клапанного или классического вентиля включает в себя подвижный запирающий механизм с приводом, а также литой двухкамерный корпус. Клапан проходного или прямоточного типа необходимо устанавливать на прямом участке трубопровода для возможности регулировать и отключать поток воды. Благодаря особенностям конструкции вентиля углового типа его можно устанавливать в местах, где трубы будут поворачиваться. Детали отличаются друг от друга только формой корпуса, а принцип действия у них одинаковый.

Классический кран.

В проходном водопроводном кране жидкость поступает в нижнюю полость, которая является напорной, после чего проникает в верхнюю камеру через специальное отверстие и по трубе попадает к потребителю. Запорный механизм устройства состоит из таких деталей:

  1. шпиндель (шток) с резьбой;
  2. тарелка клапана с уплотняющим материалом;
  3. сальник;
  4. накидная гайка и затвор.

Как только маховик начинает вращаться, шток перемещает тарелку к нижнему отверстию, за счет чего уменьшается его сечение. Этот процесс сопровождается дросселированием жидкости, а также уменьшением давления в верхней камере, что, в свою очередь, приводит к снижению расхода воды.

Ненадежное место водопроводной детали представлено резьбовым блоком, поскольку чрезмерное усилие в процессе закрытия часто приводит к срыву резьбы и выводит из строя весь узел. Для того чтобы провести герметизацию штока, следует использовать сальниковое уплотнение, а для устранения протечки по шпинделю нужно подтянуть накидную гайку, прижимающую набивку через грундбуксу.

Особенности шарового крана

Вентиль, у которого сферический запорный тумблер, является более простым механизмом, поскольку его корпус является неразборным. Функции, которые у классического устройства выполняет запорный механизм, здесь заключаются в работе металлического шара или клапана с отверстием. Между цилиндром и сферическим клапаном установлены прокладки для герметичности, для изготовления которых используется резина или фторопласт. В моделях более высокой стоимости прокладки могут быть выполнены из износостойких тефлоновых уплотнителей.

Особенности шарового крана.

Для изготовления шара большинство производителей используют латунь, напыление которой выполнено из никеля или хрома. Эти материалы и обработка деталей запорной части способствуют полной герметичности водопроводного крана. Клапан управляется с помощью ручного привода, представленного штоком, который приваривают к шару. Для перекрытия потока воды сферический клапан нужно повернуть на 90 градусов, а круговому вращению шара препятствуют выступы, расположенные на цилиндре вентиля. Эти упоры также необходимы для обеспечения максимального перекрытия канала движения воды.

Уплотнение в области, где шток выходит из цилиндра, достигается за счет установки прокладок, которые прижимает резьбовая втулка. Привод водопроводного вентиля снабжен опущенными лепестками, препятствующими повороту клапана более чем на ¼ всей окружности.

Рекомендации по выбору

Производством вентилей для систем трубопроводов занимаются практически все компании, поставляющие на рынок комплектующие для труб. К надежным производителям относятся следующие фирмы:

  • Valtec;
  • Rehau;
  • Lavita и AS Gruppe.

Поскольку эти бренды присутствуют на рынке на протяжении длительного периода времени и успели зарекомендовать себя с хорошей стороны, их продукция пользуется популярностью, а также не вызывает вопросов касательно качества. Но в процессе выбора запорного крана следует обязательно обращать внимание на корпус изделия, который должен быть выполнен из латунного сплава.

Для изготовления дешевой китайской продукции, в большинстве случаев, используется вторичная (переработанная) латунь, в состав которой входят элементы, представляющие опасность для организма человека. Категорически не рекомендуется пренебрегать этим фактором и следует требовать у реализатора документ, свидетельствующий о санитарном соответствии продукции.

При покупке вентиля также нужно тщательно осмотреть запорный элемент, поскольку для того, чтобы удешевить изделие, латунь часто заменяют обычной сталью, подверженной коррозийным образованиям. В процессе использования такого механизма запорный механизм покрывается ржавчиной, что приводит к нарушению герметичности, из-за чего водопровод может прорваться.

При выборе шарового вентиля особое внимание стоит уделить поверхности запорного шара, которая должна быть идеально гладкой за счет того, что стенки детали обрабатываются методом алмазной шлифовки. Если на поверхности есть хоть малейшие шероховатости, пропускная способность вентильной арматуры нарушается, а циркуляция жидкости будет сопровождаться характерными звуками.

Для того чтобы регулировать подачу воды, в вентиле предусмотрены красные или черные рычаги, но в любом газовом трубопроводе такой тумблер отличается желтым оттенком. В случае если водопровод будет прокладываться в ограниченном пространстве, рекомендуется остановить свой выбор на компактной ручке формы «бабочка».

Установка вентиля в систему

В зависимости от того, какой используется способ монтажа, вентили могут быть фланцевыми, приварными, штуцерными или муфтовыми. Предварительно перед установкой того или иного водопроводного крана следует обзавестись минимальным набором инструментов: уплотнителем и разводным ключом. У резьбовых вентилей зачастую резьба внутренняя или наружная (в редких случаях — комбинированная). В процессе подбора необходимой арматуры нужно учитывать диаметр трубопровода, а также учитывать то, что у вентиля и фланца трубы может быть разная резьба.

Перед тем как приступать к установке крана, циркуляция воды в трубопроводе должна быть полностью перекрыта, а также слита вся жидкость с системы. При замене вентиля старая арматура демонтируется, а резьба на трубе очищается от грязи и остатков уплотнителя. Если на резьбе обнаружены дефекты (сгнившие 2−3 витка), участок, который был поврежден, обрезают болгаркой, после чего нарезают новую резьбу. Кран должен накручиваться на трубу на 4−5 полных оборотов, поэтому глубину вхождения резьбы нужно проверять без уплотнителя. Только после этого можно наматывать уплотнитель и разводным ключом затягивать вентиль на трубе.

Наматывать фум-ленту или уплотнитель следует в соответствии с тем, куда направлена резьба. Что касается толщины уплотнения, то она должна составлять не более 2 мм, а после того как труба была обмотана, уплотнитель нужно смазать паковочной пастой.

Особенности проведения ремонтных работ

При эксплуатации водопроводного вентиля механизм нередко подвергается различным поломкам. Кран может протекать из-за того, что уплотнительная прокладка пришла в негодность или запорный элемент слетал со штока. Низкое качество металла приводит к тому, что шток постепенно гнется, а из-за окалины, находящейся между стенками цилиндра и запорным узлом, вентиль не способен перекрывать водопровод.

Проведения ремонтных работ системы водоснабжения .

В случае если запорный узел потерял форму, согнулся или слетел со штока, вентиль необходимо менять полностью, поскольку собственноручно можно лишь поправить герметичность конструкции. Для замены крана нужно разводным ключом скрутить головку вентиля, после чего демонтировать накидную гайку, маховик, шток и втулку сальника. После того как вентиль полностью разобран, следует установить новую прокладку такого же диаметра, затем с помощью толстого слоя льна обмотать шток и утрамбовать отверткой.

На шток необходимо установить втулку, которая будет прижимать набивку, а затем завинтить все накидной гайкой. Отремонтированную головку вентиля нужно собрать и завинтить в цилиндр конструкции. После того как была затянута накидная гайка, нужно проверить герметичность механизма. Если ремонтные работы не принесли желаемых результатов, водопроводный вентиль рекомендуется заменить новым.

Зачастую для нормального функционирования крана нужно лишь очистить механизм от засоров, препятствующих нормальному напору потока воды. Для устранения серьезных засоров вентиль нужно снять полностью, но небольшие скопления грязи можно удалить без специальных приспособлений. Категорически запрещено использовать для ремонта устройства плоскогубцы, поскольку ими можно сорвать резьбу, в результате чего нужно будет менять весь вентиль. За неимением гаечного или разводного ключа к проведению ремонтных работ лучше вовсе не приступать.

На сегодняшний день на рынке существует множество различных моделей водопроводных вентилей. За счет разнообразия выбора можно с легкостью подобрать конструкцию, отвечающую всем требованиям и желаниям покупателя.

Замена вентилей в стояке

1.1. Вызовете слесаря из Жека пусть доводят дело до конца с нужным эффектом. Или жалуйтесь начальнику, службы
, которая ремонтировала стояк Не поможет Обращайтесь в комитет по защите прав потребителей на не качественное оказание вам услуг.

2.1. Если в договоре управления это специально не оговорено – тогда имеют, обязанность УК в данном случае обепечить бесперебойность отопления.

Цитата из приложения 1 к правилам, установленным постановлением 354.

“14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода”

3.1. Необходимо обратиться к специалистам для получения технической экспертизы и там будет указана причина прорыва.

4.1. День добрый! Изначально вызовите сотрудника управляющей компании, пусть составит акт об отсутствии воды. Затем подайте письменную жалобу в управляющую компанию. Напишите ее в произвольной форме, приложите копию акта. Не нужно указывать причину, что сосед поставил вентиль и перекрывает воду. Пусть сами разбираются в причинах непоступления воды в Вашу квартиру. В жалобе попросите произвести перерасчёт за неоказанную услугу по подаче воды. Параллельно напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию о некачественном оказании услуги и бездействие управляющей компании. К полномочиям данного ведомства относится надзор за системами жизнеобеспечения, подключенными к жилым строениям. Если вопрос не разрешится, то подавайте иск в суд на управляющую компанию за некачественное оказание коммунальных услуг и перерасчете оплаты за услуги.

5. Замена вентиля на стояке за чей счет.

5.1. Вентиль – это общее имущество МКД, поэтому за счет средств управляющей компании. А вот то, что дальше (батарея), уже является личной собственностью жильцов. (Постановление Госстроя. )

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

6.1. Надо смотреть договор. Входит данная услуга в пакет “обслуживание дома” или она является дополнительной. Если входит – то должны отключать бесплатно. Если не входит – то они правомерно требуют оплату.
Отдельный вопрос по величине оплаты.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Закона 135-ФЗ:
«1. Запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц (хозяйствующих субъектов) в сфере предпринимательской деятельности либо неопределенного круга потребителей, в том числе следующие действия (бездействие):
1) установление, поддержание монопольно высокой или монопольно низкой цены товара».

Определение монопольно высокой цены товара установлено в части 1 статьи 6 Закона 135-ФЗ.

Соответственно, О/ТСЖ не имеет право устанавливать монопольно высокую стоимость услуги по отключению стояков водоснабжения, но при этом стоимость такой услуги, должна компенсировать затраты на отключение и включение стояков (заработная плата персонала, использование инструментов и материалов, техники и т.п.), стоимость воды, слитой из стояков при отключении. Вода, которой наполнены стояки, уже прошла через общедомовый счетчик, и ее объем будет учтен в общедомовых расходах. Порядок предоставления и оплаты услуги по отключению стояков регулируется Правилами оказания бытовых услуг населению (ПП РФ от 15.08.1997 № 1025).

7.1. Порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован Постановлением Правительства № 354, В частности п. 98. При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Сроки на замену законодательно не предусмотрены.
Срок рассмотрения жалоб, заявлений установлен для УК в течении 3-ех дней.

8.1. Вопрос о замене стояка труб принимается самими собственниками жилых помещений, затрагиваемых производимой заменой. УК не вправе обязывать Вас что-то сделать.

9.1. Пишите им претензию в рамках закона о защите прав потребителей в претензии отразите что в случае неисполнения ваших требований в течение 10 суток после ее получения вы будете вынуждены произвести на платной основе замену стояков стоимость по работе взыщите с них в судебном порядке они получив такую претензию должны к вам сразу прибежать.

9.2. подавайте письменную претензию. Если ничего не сделают, то обращайтесь в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего.

10.1. Если Вы самостоятельно не меняли батареи и на них нет отключающих запорных устройств, то они являются общим имуществом, которое ТСЖ должно ремонтировать самостоятельно. Напишите письменную заявку с отметкой о получении и в случае бездействия можно жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру.

11.1. За чей счет производиться замена входных вентилей, стоящих на отводе общего стояка многоквартирного дома. Если ссылка на постановление Правительства Р.Ф.
Если это первое отключающее устройство от общего стояка, то за счет управляющей компании

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

11.2. Это общедомовое имущество, она ремонтируются за счет управляющей компании, Вы ремонтируете только то что у вас в собственности. Удачи вам.

12.1. Это все, относится к общедомовому имуществу, Вы за это уже заплатили

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
[quote][/quote]

13.1. В описанном случае – вопрос в заинтересованности. Замену – действительно осуществляет собственник имущества. Другой вопрос – он же и решает, когда это делать. И может делать, когда захочет. А вот Вам, для своих целей – надо с собственником договариваться о порядке и условиях замены.

Ремонт вентиля.

Здравствуйте уважаемые подписчики и гости блога. В этой статье разберём каким образом отремонтировать водопроводный вентиль.

Ранее написал статью «Как самому перекрыть воду», в которой вкратце остановился на вопросе самостоятельного ремонта вентиля, в случае невозможности отключения подачи воды.
Спустя некоторое время обратил внимание, что часто из поисковиков люди попадали на эту статью по запросам: «как починить кран», «закрыл кран, а вода течёт», «вентиль не держит, что делать» и тому подобные, но суть сводилась к одному — обыватель не знает каким образом устроен вентиль, кран, не знает можно ли восстановить работоспособность этого важного элемента водопровода, и попав на мой блог не находил ответа на свой вопрос.

Я решил устранить этот пробел и сделать отдельный пост по ремонту вентиля, у сантехников это называется — отревизировать.

Итак, Вы столкнулись с проблемой отключения воды, постараюсь помочь в её решении.

Не зависимо из какого материала он изготовлен, пусть то бронзовый, либо чугунный, либо полипропиленовый — устройство идентично.
При выходе же из строя шарового крана, проще заменить его на новый, нежели заморачиваться с ревизией.
Но давайте обо всём по порядку. Здесь представлена схема в разрезе (клик мышью увеличит размер).

1 — корпус;
2,13 — гайка;
3,12 — шайба;
4 — резиновая прокладка;
5 — клапан;
6 — сантехнический лён, либо прокладка;
7 — шток;
8 — втулка штока;
9,16 — сальниковая набивка;
10,15 — уплотнительная втулка;
11 — маховик;
14 — прижимная гайка.

Возможные неисправности вентиля:

-износ резиновой прокладки, либо её полное отсутствие;
-слетел клапан со штока;
-присутствует кусок окалины, чем не даёт равномерный прижим прокладки к «зеркалу»;
-погнут шток;
-«зеркало» корпуса имеет царапины, поры.
С первыми тремя возможными причинами можно справиться самому.
Как заменить прокладку я подробно рассказал в видео, размещено в самом конце статьи.
В случае же если клапан слетел со штока, тут придётся немного повозиться, а как это устранить станет интуитивно понятным при выявлении. Мне доводилось исправить путём поджатия верха «седла» клапана пассатижами.
При наличии окалины — удалить.
В случае если шток погнут, необходимо его заменить, либо кран буксу полностью.
Обязательно убедитесь в отсутствии царапин, сколов, пор на «зеркале» корпуса, при их наличии деваться некуда — надо менять вентиль.
Случается и ещё одна неисправность: в клапан вкручена шпилька, на которую одевается прокладка и поджимается гайкой, от долговременной эксплуатации бывает отламывается, остаток её необходимо высверлить, прогнать мечиком резьбу, и вкрутить новую — в общем и с этой проблемой можно справиться самостоятельно, естественно, что потребуется для этого какое то время. Если же время ограничено, то придётся поменять кран буксу — это занимает считанные минуты.

Что касается шарового крана, тут можно ограничиться рассмотрением всего трёх возможных неисправностей:

-нет возможности повернуть рукоятку;
-течь из под прижимной гайки;
-трещина в корпусе.
Первая причина возникает в основном по вине хозяев, дело в том, что кран работает лишь в двух положениях — открыт, либо закрыт, не допустимо его эксплуатация в так называемом «четверть оборота», что некоторые, по не знанию или нарочито используют для регулирования напора.

Открытая поверхность шара покрывается различными отложениями, ведь ни для кого не секрет, что химическое состояние нашей воды оставляет желать лучшего. Вот из за этих отложений и нет потом возможности стронуть шар с места, как результат — не рабочий кран. В этом случае выход один — замена на новый.

Можно конечно попробовать брызнуть на шток антикоррозионной жидкостью ВД-40, либо капнуть керосин, но далеко не факт, что результат будет положительным.
Дабы не случилось такой оказии могу порекомендовать соблюдение условий эксплуатации, и не плохо бы изредка, хотя бы один раз в 2-3 месяца поворачивать рукоятку крана — закрыл/открыл.
Вторая возможная проблема устраняется просто — необходимо снять рукоятку и подтянуть прижимную гайку. Сделать это следует не прилагая особых усилий, и прекратить подтягивание сразу по прекращении течи воды.
Ну а третья подразумевает замену.

Внимание:

Прежде, чем приступить к ремонтным работам, убедитесь в отключении подачи водоснабжения на ремонтируемый элемент.
Полезные статьи по теме:
Как самому перекрыть воду?
Какие краны надёжны для водопровода.

Если у вас остались вопросы, или есть чем дополнить, милости прошу в графу комментарии.
Гостям блога рекомендую подписаться на получение новых статей, для этого заполните форму, которая откроется при прокрутке страницы в самый низ, уверяю будет ещё полезная информация.
Успехов в монтаже. С уважением Андрей.

Кликни по иконке соц сети, только если считаешь, что данная информация будет полезна твоим друзьям.

Читать еще:  Как прочистить фановую трубу?
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector